Amministratrice/amministratore immobiliare

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Competenze e responsabilità

• Gestione attiva degli sfitti con l’obiettivo di ridurre al minimo lo sfitto di oggetti residenziali, commerciali e secondari (posteggi, depositi, ecc.)

• Assistenza personalizzata e diretta, a inquilini e proprietari; coordinamento e supervisione dei gestori di proprietà e dei subappaltatori

• Garantire la corretta manutenzione degli immobili in conformità al mandato di gestione

• Esecuzione di ispezioni periodiche degli stabili, valutazione dello stato degli immobili ed elaborazione dei relativi rapporti di condizione

• Controllo della corretta emissione degli ordini per interventi di manutenzione e controllo della corretta esecuzione dei lavori, nel rispetto delle somme di competenza concordate

• Gestione delle modifiche contrattuali, adeguamenti delle pigioni e applicazione dei contratti indicizzati; solida conoscenza dei contratti di locazione residenziali e commerciali

• Monitoraggio della politica degli affitti e consulenza ai proprietari per la definizione di pigioni in linea con il mercato

• Rappresentanza dei proprietari presso le autorità competenti (disdette, procedure di sfratto, ecc.)

• Verifica e approvazione delle fatture dei fornitori

• Controllo dei costi di riscaldamento ed esercizio nonché dei conteggi delle spese accessorie, predisposti dall’ufficio contabilità